Оценка недвижимости

Оценка недвижимости это один из инструментов в совершении сделки. Сделки могут быть банковские, нотариальные, договорные и иные. Оценка недвижимости для залога в банк в качестве обеспечения в силу закона об ипотеки. Залог является гарантий банка в случае невозврата долга по кредитному обязательству. Оценка недвижимости необходима не только для залога по кредитным обязательтсвам, но также с селью доказывания рыночной стоимости объекта в случае возникновения спорных ситуаций. Например: раздел недвижимости между супругами, учредителями. Как правило для совершения нотариальной сделки (соглашение, договор и т.д.) требуется оценка недвижимости. Оценка недвижимости также необходима для оспаривания кадастровой стоимости, если она превышает ее рыночную стоимость. На сегодняшний момент исчисление налогов происходит исходя из кадастройо стоимости, раньше было из инвентаризационной стоимости.